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Investments
Fix & Flip
Comprar + Refaccionar + Vender + Reinvertir
La operación de “fix and flip” es una estrategia de inversión inmobiliaria que implica la compra de propiedades subvaloradas, la realización de mejoras significativas para aumentar su valor y la venta a un precio más alto en el mercado. Todo ello en un periodo relativamente corto de tiempo.
Rentabilidad a corto plazo+
Aprovechamiento de oportunidades de mercado+
Ciclo Continuo de Inversión y crecimiento de capital+
Mejor Adaptabilidad a diferentes condiciones de mercado+
Nuestro objetivo es maximizar las ganancias del inversor y controlar los riesgos en cada transacción.
En cada paso del camino, trabajamos incansablemente para convertir las aspiraciones de inversión de nuestros clientes en realidades exitosas.
Nos especializamos en negocios inmobiliarios de corto y mediano plazo, y nuestra propuesta abarca todo el ciclo de inversión
Nuestra Propuesta
De Valor
Beneficios de invertir como Socio Limitado (Limited Partner)
Limitación de Responsabilidad
Te ofrecemos invertir y participar en distintos proyectos, atomizando el riesgo asociado con la inversión en una sola propiedad.
Acceso a Expertise Profesional
Al unirte a una empresa gestionada por profesionales con experiencia en el mercado de Bienes Raíces, podes aprovechar la experiencia y conocimiento del equipo de gestión sin tener que lidiar con las complejidades de la administración diaria.
Estrategia de Diversificación
Te ofrecemos invertir y participar en distintos proyectos, atomizando el riesgo asociado con la inversión en una sola propiedad.
Acceso a Oportunidades Exclusivas
Al participar dentro de nuestra estructura podrás tener acceso a oportunidades de inversión que normalmente no están disponibles para inversores individuales.
Transparencia y Comunicación
Como parte de nuestro compromiso activo, proporcionamos informes regulares y transparentes sobre el progreso y los resultados de los proyectos y el rendimiento de tu inversión.
Menos Complicaciones
Al no tener que ocuparte de tareas operativas ni de gestión, el compromiso de tiempo es mínimo comparado con cualquier inversión activa en Bienes Raíces.
Garantía Colateral
La sociedad es dueña de la propiedad.
Nuestra Propuesta
De Valor
Beneficios de invertir como Socio Limitado (Limited Partner)
Limitación de Responsabilidad +
Acceso a Expertise Profesional+
Estrategia de Diversificación+
Acceso a Oportunidades Exclusivas+
Transparencia y Comunicación+
Menos Complicaciones+
Garantía Colateral +
Limitación de Responsabilidad
Te ofrecemos invertir y participar en distintos proyectos, atomizando el riesgo asociado con la inversión en una sola propiedad.
EN TENBRIXS
consideramos que la transparencia, dedicación y trabajo arduo son los pilares fundamentales de nuestro enfoque empresarial.
COMO LO HACEMOS
IDENTIFICACIÓN DE OPORTUNIDADES
CRITERIOS DE SELECCIÓN
PROCESO DE COMPRA REFACCIÓN Y VENTA
RENDIMIENTO Y PLAZOS EN OPERACIONES ANTERIORES
ESTRATEGIAS DE MITIGACIÓN DE RIESGO
Identificación de Oportunidades
Forman parte de nuestro equipo Realtors calificados que investigan continuamente el mercado en búsqueda de oportunidades.
Tenemos relación directa con Wholesellers (mayoristas) que ponen a nuestra disposición propiedades off market con gran potencial para el negocio.
COMO INVERTIR
CON NOSOTROS
MONTO DE INVERSIÓN
Si bien no existe un monto mínimo, el valor sugerido para invertir es de $50.000.- a $150.000.
El dinero deberá ser girado a una cuenta Escrow administrada por una firma de
abogados, quienes se encargarán de verificar las políticas de “conozca a su cliente”.
ESTRUCTURA
Por cada proyecto inmobiliario se abre una compañía LLC en el Estado de Florida, USA, cuyo socio administrador será TENBRIXS LLC y tendrá socios limitados (inversores) hasta completar el capital necesario.
El dinero de la inversión se deposita directamente en la compañía en la que ingresas como socio limitado.
FORMA DE INVERTIR
Podrás elegir invertir en un solo proyecto o dividir el monto de la inversión en más de un proyecto de acuerdo a la disponibilidad.
Qué se paga al inversor
Finalizado el proyecto con la venta de la propiedad, el inversor recibirá la utilidad neta, de acuerdo con su porcentual de participación del proyecto y la compañía se liquidará.
Gastos y Fees
TENBRIXS LLC cobrará por la gestión total del proyecto los siguientes importes:
– Finding Fee 1% sobre el valor de compra de la propiedad
– Administration Fee 2% sobre el total de fondos gestionados
– Succes Fee 22% sobre la rentabilidad neta del proyecto, luego de recuperado el capital
por los inversores